জমির মোট আয়তন জানার জন্য আর পেশাদার সার্ভেয়ারদের পেছনে ছুটতে হবে না। সহজ কিছু ধাপ মেনে আপনি নিজেই জমির আকার, কাঠা বা শতকে হিসাব নির্ণয় করতে পারবেন।
বিশেষজ্ঞরা মনে করছেন, সঠিক পরিমাপ জানা থাকলে জমি সংক্রান্ত আইনি জটিলতা অনেকাংশে এড়ানো সম্ভব।
প্রথমে জমির চারপাশের দুইটি পাশ থেকে দৈর্ঘ্য এবং দুইটি পাশ থেকে প্রস্থ মাপুন। এরপর গড় দৈর্ঘ্য ও গড় প্রস্থ বের করে জমির মোট আয়তন (বর্গফুটে) হিসাব করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি গড় দৈর্ঘ্য ও গড় প্রস্থ ৭০ ফুট হয়, তাহলে মোট আয়তন দাঁড়াবে ৭০×৭০ = ৪৯০০ বর্গফুট। এটিকে শতক বা কাঠায় রূপান্তর করলে হয় প্রায় ১১.২৫ শতক বা ৬.৮ কাঠা (১ শতক = ৪৩৫.৬০ বর্গফুট, ১ কাঠা = ৭২০ বর্গফুট হিসেবে)।
বাংলাদেশে “শতক” ও “কাঠা” এককের মান অঞ্চলভেদে ভিন্ন হতে পারে। যেমন, ঢাকার আশেপাশে ১ কাঠা ৭২০ বর্গফুট হিসেবে ধরা হয়, দেশের উত্তরাঞ্চলে প্রায় ৬৮০ বর্গফুট ধরা হয়। তাই রূপান্তরের সময় এলাকার প্রচলিত একক ব্যবহার করা জরুরি।
ভুল জমি পরিমাপ প্রায়ই পারিবারিক বিরোধ বা মামলা-মোকদ্দমার কারণ হয়ে থাকে। সঠিক হিসাব শুধু সময় ও খরচ বাঁচায় না, এটি একটি দায়িত্বশীল নাগরিকের কাজও।
সংক্ষেপে, জমি মাপার জন্য মনে রাখুন
দুই পাশে গড় নিন
বর্গফুটে আয়তন বের করুন
নির্ভরযোগ্য এককে রূপান্তর করুন
প্রয়োজন হলে ভূমি অফিস বা বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিন
বর্তমান প্রযুক্তির সাহায্যে বিভিন্ন ক্যালকুলেটর ও মোবাইল অ্যাপ ব্যবহার করে ঘরে বসেই জমির পরিমাণ ও রূপান্তর জানা সম্ভব।